大家さん・不動産会社向け情報 支援制度

大家さんを支援する制度

セーフティネット住宅の登録制度

新耐震

住宅確保配慮者(高齢者、障害者、子育て世帯等)の入居を拒まない住宅として登録すると、国土交通省の専用ホームページで、物件情報が周知されます。住戸の床面積が25m2以上、耐震性を有すること等の要件があります。また、一定の要件で改修補助を受けることも可能です。

住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業

改修補助

新耐震

セーフティネット住宅のうち、住宅確保要配慮者専用の賃貸住宅として登録する際の改修費を補助する制度です。

終身建物賃貸借制度

神戸市長の認可を受けた住宅において、入居者がなくなった時点で賃貸借契約が終了する(貸借権が相続されない)制度です。入居対象者は60歳以上の高齢者です。

生活保護制度

生活保護法に基づき、生活保護受給世帯にその困窮度に応じて、住宅扶助(賃貸住宅の家賃等の費用)を含む各種扶助を支給する制度です。
代理納付とは
生活保護の住宅扶助を生活保護受給者の代わりに、家主に直接支払う制度で、家賃は確実に納付されます。

子育て世帯向け住まいの支援

神戸市子育て支援セーフティネット住宅家賃補助制度

家賃補助

新耐震

子育て世帯が家賃補助を受けられる住宅として登録した場合、家賃の低廉化に係る費用に対して補助を受けることができます。
セーフティネット制度の専用住宅(低額所得者、子育て世帯)として登録が必要です。

高齢者向け住まいの支援

神戸市共同住宅バリアフリー改修補助事業

改修補助

共同住宅の共用部分を、基準に準拠したバリアフリー改修する際の工事費の一部を補助しています。

サービス付き高齢者向け住宅整備事業

新築補助

改修補助

バリアフリー構造を有し、介護・医療と連携して、高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される住宅の整備事業の実施に要する費用の一部を補助しています。

企業法人向け住まいの支援

神戸市共同居住型住宅改修補助制度

改修補助

新耐震

企業やNPO法人等が、既存住宅を住宅の確保に支援を要する方が入居できるシェアハウスに改修する場合の、工事費用を補助する制度です。

旧耐震(昭和56年5月31日以前に着工されたもの)建物に対する支援策

神戸市すまいの耐震診断員派遣制度

旧耐震

無料で耐震診断員(建築士)を派遣し、耐震性の診断を行います。

共同住宅耐震精密診断補助

旧耐震

耐震改修を行うために必要な耐震精密診断費の一部を補助する制度です。

共同住宅設計費(計画策定費)補助

改修補助

旧耐震

耐震診断を受け、耐震改修をする場合に、設計費の一部を補助する制度です。

共同住宅工事費補助

改修補助

旧耐震

耐震診断を受け、耐震改修をする場合に、工事費の一部を補助する制度です。

神戸市老朽空家解体補助事業

旧耐震

腐朽や破損が生じている老朽空き家や、その予備軍である建替などが困難な老朽家屋の解体工事費を一部補助する制度です。

密集市街地建物除却事業

旧耐震

密集市街地再生優先地区(灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水)における老朽木造建物の解体に対する補助制度です。

その他の支援

まちの不燃化促進事業

密集市街地再生優先地区(灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水)において耐火性の優れた住宅の新築に対する補助制度です。

神戸市密集市街地隣地統合事業

密集市街地再生優先地区(灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水)において隣地統合により取得に要する経費の一部について補助する制度です。

賃貸住宅リフォーム融資(住宅セーフティネット)

改修補助

セーフティネット住宅として登録した住居をリフォームする資金又は登録住宅とするためにリフォームする資金を対象とした融資制度です。

入居者を支援する制度

子育て世帯向け住まいの支援

神戸市子育て支援セーフティネット住宅家賃補助制度

住宅セーフティネット制度で登録された「子育て支援家賃補助付住宅」に住み替えを行う子育て世帯に、最大3年間の家賃を補助します。

神戸市ひとり親世帯家賃補助制度

ひとり親世帯の方のよりよい住まいへの引越しを支援するため、最大6年間の家賃を補助します。

神戸市子育て支援住み替え助成事業

賃貸住宅に住み替えを行う子育て世帯に、移転にかかる住み替え費用を補助します。

親・子世帯の近居・同居住み替え助成

小学校入学前の子どもがいる子育て世帯とその親世帯が近くに住むことになった場合の引越し代を支援します。

高齢者向け住まいの支援

バリアフリー住宅改修補助事業

【介護保険の要支援・要介護認定を受けていない高齢者が対象】 既存の住宅で手すり取り付けや段差解消などのバリアフリー改修工事を行う場合、費用の一部を支援します。

住宅改修費の支給

【介護保険の要支援・要介護認定を受けた方が対象】 自立した生活を支援するため、手すりの取付け、段差の解消などの住宅改修に係る費用を給付します。

住宅改修助成・貸付制度

【介護保険の要支援・要介護認定を受けた方が対象】 身体の状況にあった住みよい住宅を整備するため、自宅の改修に助成・無利子貸付を行います。